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二手房利率高的离谱 二手楼市交易惨淡

编辑:武汉广华金融服务公司  时间:2015/11/06  字号:
摘要:二手房利率高的离谱 二手楼市交易惨淡

入马年以来房产市场并未显示出太多的利好消息,反而是房贷的进一步紧缩,银行房贷利率上调,更增添了购房人的买房压力。而日前福州贷款小编从广东了解到的一些情况显示,广东二手房市场生意萧条,很多房产中介甚至交易额度为零,二手房交易从年后一直持续着。

通过从部分房产中介了解,银行对于房贷的严控是主要的原因,特别是自开年后,房贷利率就出现了上调,很多银行直接表示暂停二手房的房贷审批。这种环境下,有意向买房的购房者都得掂量着来,比基准利率高出不是一点半点的二手房贷款利率,让很多置换型购房者以及刚需族,根本无法承受。

二手房利率的调高,直接导致二手房交易骤减,甚至一些年前就已经定下买房意向的人,在看到比基准利率要高出30%的利率时,都打了退堂鼓。不仅新的客源没有增加,连年前谈好的客源都因为利率的高涨,在年后因为无力承受贷款付不了款,而最终不能完成交易。这对于二手房中介来说,是一个不小的打击,很多中介工作人员都对市场失去信心。

有业内专业人士表示,当前的广东地区二手房房贷利率正处于高位,与往年的同期相比也都是相当高的。同时突然上涨的利率,比年初刚开始放贷的时候的确要高出了许多,这无疑对众多的买房者泼了一盆凉水,一下冷却了大家购房的热情,本来还有些许看好楼市发展形势的人,也冷静了下来,而必然导致的就是二手房交易遭遇阻碍。

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